Exemplo Internacional de Desenvolvimento Urbano Sustentável

A Riviera é amplamente conhecida pela sua linda praia, excelente infraestrutura e, principalmente, pela segurança. Estes fatores, somados ao fato de que o bairro fica a apenas uma hora e meia de São Paulo, fazem com que este seja um dos destinos preferidos das famílias paulistas no litoral. Mas você sabia que além de tudo isso, A Riviera de São Lourenço é exemplo internacional de desenvolvimento urbano sustentável? Neste artigo vamos te contar o porquê.

Este não é um artigo de opinião, a Riviera de São Lourenço é de fato um exemplo internacional de gestão ambiental. É um bairro planejado localizado no município de Bertioga. Seu projeto é de 1979, 12 anos antes da emancipação política da cidade. É o único empreendimento urbano deste porte a conquistar a certificação internacional ISO 14001, renovado em 2023 pelo 23º ano consecutivo.

A certificação ISO 14001, conforme descrição própria no site “iso.org”, estabelece os critérios para um sistema de gestão ambiental. Ela mapeia um sistema de práticas e normas que uma empresa ou organização pode seguir para implementar um sistema de gestão ambiental eficiente. Pensada para qualquer tipo de organização, independentemente da sua atividade ou setor, ela pode dar garantias à gestão e funcionários da empresa, assim como aos ‘stakeholders’ externos, de que o impacto ambiental está sendo medido e controlado.” (INTERNATIONAL ORGANIZATION FOR STANDARDIZATION, ISO).

Mas afinal, o que faz da Riviera um exemplo internacional de desenvolvimento urbano sustentável? Vamos entender melhor os pilares que constituem o sistema de gestão ambiental do bairro.

Planejamento da Riviera de São Lourenço

O sucesso deste sistema de gestão ambiental começa no planejamento da Riviera de São Lourenço. Conforme informação da Sobloco, construtora responsável pelo bairro, “a concepção de Riviera estabeleceu que mais de um terço do projeto deveria ser utilizado para áreas verdes e institucionais”. Esta proporção se consolida na prática e orienta a expansão urbana da Riviera até o presente momento.

Foi também durante o planejamento do bairro que foi instalado o sistema completo de saneamento de água e tratamento de esgoto. Segundo a Sobloco, este sistema compreende uma estrutura completa para captação, reserva, tratamento e distribuição de água; e para a coleta e tratamento de esgoto. Esta infraestrutura é crucial para garantir a não contaminação dos solos e mananciais.

Para além disso, é um dos pilares que garantem a qualidade da água do mar, preservando sua balneabilidade. Em janeiro de 2023, no levantamento anual realizado pela Folha de São Paulo para medir o índice de qualidade das águas, Riviera apresentou novamente uma boa qualidade de banho. Segundo o portal Costa Norte, apenas 29% das praias mensuradas no estudo receberam este status, que Riviera já mantem deste o início das medições.

Estrutura de Saneamento Básico

O sistema de saneamento da Riviera, foi implementado pela Sobloco ainda antes do início da urbanização do bairro, o que foi fundamental para uma expansão ordenada e sustentável. Atualmente, a Associação de Amigos da Riviera é a responsável pela sua gestão.

Você já deve ter observado na entrada de Riviera, pouco antes do shopping, uma caixa d’água que mais se parece com uma torre. É ali que fica localizada a ETA (Estação de Tratamento de Água), equivalente privativo da SABESP, onde todo o processo tem seu início. Segundo informações oficiais da Sobloco, a estação tem capacidade de tratamento de 1,2 milhão de litros de água por hora.

Dentro da ETA há um laboratório de tecnologia de ponta responsável pelo monitoramento da qualidade das águas, e pela implementação de melhorias no processo de tratamento, visando sempre a manutenção do excelente patamar de qualidade das águas na Riviera. Uma curiosidade interessante é que, em grande medida devido a essa estrutura completa de captação e tratamento de água, nunca houve falta deste recurso na Riviera de São Lourenço.

Do outro lado da Rodovia Rio Santos, fora da Riviera, fica a ETE (Estação de Tratamento de Esgoto). Embora esteja escondida dos olhos de moradores e visitantes, ela opera 24 horas por dia. Sua tecnologia foi desenvolvida em parceria com o MIT, um dos institutos de tecnologia mais renomados no mundo, e garante uma capacidade de tratamento de 12 mil metros cúbicos por dia.

O maior mérito deste sistema está na tecnologia e criatividade, que garantem a otimização de todas as etapas deste processo. Por exemplo, o reaproveitamento do resíduo de tratamento de esgoto, também denominado de ‘lodo’, para compostagem. Este reuso rende uma média de 40 toneladas de adubo orgânico por semana. Além de reproduzir de forma controlada e sustentável os ciclos biológicos da natureza, esta prática impulsiona a agricultura local.

Controle de Resíduos Urbanos

Essa infraestrutura exemplar de gestão ambiental se consolida em seu terceiro pilar: o sistema de captação e reciclagem de resíduos urbanos. Você já deve ter notado, enquanto faz o seu passeio de bicicleta ou sua caminhada pelo bairro, a presença de estações com lixeiras coloridas espalhadas por toda a Riviera. Elas são parte fundamental deste processo.

O sistema de coleta de resíduos é de responsabilidade da Associação Amigos da Riviera, e a informação oficial é que aproximadamente 22 toneladas de resíduos são coletadas todos os meses. Essa coleta é feita a partir da retirada porta a porta, bem como nas lixeiras coloridas, denominadas de PEV's (Postos de Entrega Voluntária). Daí a importância do papel da população local em fazer parte deste sistema, separando seus resíduos adequadamente e levando-os até os postos de coleta. Rotina que atualmente faz parte da vida de boa parte das famílias que residem ou visitam a Riviera.

Esse sistema de coleta e reciclagem vai além dos resíduos presentes em nossas casas. Segundo a Sobloco, ele compreende inclusive os resíduos gerados pelos trailers de alimentação na praia que garantem a nossa hidratação e alimentação nos dias maravilhosos em que não temos vontade alguma de sair da praia.

Por fim, toda a arrecadação de fundos deste sistema de coleta de resíduos é revertido para a Fundação 10 de Agosto, organização sem fins lucrativos que tem como objetivo o desenvolvimento social, educacional e profissional da população de Bertioga.

Orgulho de Viver na Riviera

Em uma pesquisa interna, questionamos aos nossos clientes o que mais chamava a sua atenção na Riviera. A resposta que ficou em primeiro lugar foi “segurança”, seguida por infraestrutura e pela beleza da praia.

Estes são valores que sentimos no dia a dia da Riviera. A segurança por exemplo – que foi o item mais votado da nossa pesquisa – pode ser sentida quando caminhamos pela praia, quando nossos filhos brincam soltos sem que tenhamos medo de que algo de ruim possa acontecer, ou quando caminhamos tranquilamente durante a noite pelo bairro. E justamente por isso, são mais reconhecidos e buscados pelas pessoas.

Mas é justamente esta proposta bem planejada e executada de desenvolvimento urbano sustentável que garante todo o conjunto de benefícios que nos saltam aos olhos, e nos enchem de orgulho de viver aqui. Não à toa, é um dos bairros que apresenta maior valorização imobiliária do país. Em resumo, A Riviera é um lugar completo, um verdadeiro paraíso.

Esperamos que tenham gostado do artigo e, principalmente, conhecido melhor os motivos que explicam porque A Riviera de São Lourenço é exemplo internacional de desenvolvimento urbano sustentável. Para acompanhar mais conteúdos como esse, inscreva-se na nossa Newsletter e nos siga nas Redes Sociais.

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🟡 Créditos à PORTUGAL IMÓVEIS | Consultoria Imobiliária na Riviera @ 2024, que gentilmente nos cedeu partes do texto e imagens acima, cujo conteúdo original está disponível neste link.