⛱ RIVIERA TEMPORADA ☀️
Refúgio no Litoral para sua Família!
A Riviera é um bairro planejado na cidade de Bertioga, litoral de São Paulo. Com um modelo sólido e robusto de implementação urbana, se destaca pela sua beleza natural e desenvolvimento urbano sustentável, aliado à preservação do meio ambiente. Esse projeto foi tão bem elaborado que o bairro é muito mais do que “apenas” uma praia. Então descubra o porquê a Riviera de São Lourenço é um verdadeiro Refúgio para sua Família no Litoral.
A construção da Riviera de São Lourenço foi iniciada em 1979, antes mesmo da emancipação da cidade de Bertioga de Santos, que acaba de completar 33 anos. De certa forma, a evolução do bairro aconteceu lado a lado com o crescimento da própria cidade e das infraestruturas implementadas no litoral, como a construção da Rodovia Mogi-Bertioga e da Rodovia Rio-Santos.
A Sobloco, construtora responsável pela implementação urbana na Riviera, apostou desde o início em um modelo de urbanização com baixo adensamento. Ou seja, a ideia era estabelecer um compromisso de preservação da vegetação natural em conjunto com o desenvolvimento de um mercado imobiliário de alto padrão. Ao olhar o bairro de cima, como na foto a seguir, é possível notar que as casas ficam praticamente escondidas abaixo de um “tapete verde”.
Os imóveis na RIVIERA estão integrados com corredores de Mata Atlântica como um "tapete verde"
E a razão pela qual a Riviera de São Lourenço é um Refúgio para famílias no Litoral está justamente nesse planejamento. O bairro conta com excelente infraestrutura urbana de serviços essenciais e lazer, bem como um corpo de segurança próprio (Guarda-Patrimonial) que atua em parceria com o município (Guarda Municipal e Polícia Militar). Além disso, a Riviera possui um sistema de Gestão de Resíduos que é referência a nível internacional, possuindo uma das praias mais limpas de todo o litoral.
O que as famílias acham da Riviera ?
Como nem todo planejamento se consolida na prática, fomos à campo para questionar aos moradores e visitantes da Riviera de São Lourenço o que eles mais gostam no bairro. E a resposta corrobora a visão que a Sobloco estabeleceu em seu planejamento. Em nossa entrevista, perguntamos a essas pessoas quais eram os três principais motivos pelos quais elas frequentam a Riviera.
O motivo que ficou em primeiro lugar, presente em 78% das respostas, foi a Segurança. Quem conhece e frequenta o bairro sabe bem a paz e tranquilidade que se tem aqui na Riviera. Mesmo durante a noite, é comum ver famílias andando a pé na rua, nos jardins e até na praia! .
Já a Infraestrutura Urbana ficou em segundo lugar, sendo mencionada em 75% das respostas. Com ampla maioria das ruas pavimentadas, shopping center, restaurantes de ponta, clubes de esportes e lazer, sistema de coleta de resíduos, tratamento de água e esgoto, a Riviera de São Lourenço realmente se destaca! E ainda há muito mais por vir: um novo centro médico, a ampliação do shopping com academia, cinema e teatro, e até uma marina!
Por fim, presente em 68% das respostas, a Praia. E quão injusto seria se nossa maravilhosa praia não estivesse nessa lista! Uma ampla faixa de areia em extensão e largura, com areia mais batida mais perto do mar, e mais fina próxima ao gramado. Soma-se a um mar limpo e consideravelmente tranquilo ao longo de todo o ano, a Praia da Riviera de São Lourenço é ideal para prática de esportes dentro e fora da água e, principalmente, para a diversão da criançada.
Riviera Shopping Center
O mercado imobiliário na Riviera
Todos os fatores listados acima, bem como a proximidade de São Paulo (só 120km), justificam o porquê a Riviera de São Lourenço é um dos destinos favoritos das famílias no Litoral de São Paulo. Também por isso, o nosso bairro possui um dos mercados imobiliários mais aquecidos do litoral. Na Riviera, o preço médio de um imóvel atualmente gira entre 3 à 5 milhões de reais. O valor é alto, mas não é caro! E a gente te explica o porquê.
Vista dos Módulos 6 e 7 na Praia da RIVIERA DE SÃO LOURENÇO
A implementação da Riviera ainda está longe de ser concluída! Há muitos investimentos previstos, principalmente do ponto de vista de lazer e serviços. Alguns exemplos recentes são o Riviera Beach Tennis e o renomado restaurante Ristorantino. E ainda há muito por vir: o novo centro médico, a ampliação do shopping, cinema, academia e até uma marina!
Além disso, é importante dizer que o comportamento do brasileiro mudou consideravelmente nos últimos anos. As pessoas estão cada vez mais em busca de um equilíbrio entre as suas profissões e qualidade de vida. Todos os benefícios listados acima: a sustentabilidade, segurança, infraestrutura, a praia e a proximidade de São Paulo fazem da Riviera de São Lourenço o refúgio ideal no litoral para essas famílias.
Quem frequenta a Riviera há mais tempo lembra que, há 4 anos atrás, durante a semana e fora de temporada, o bairro era completamente vazio. Atualmente, percebe-se que muitas famílias se mudaram para morar na aqui, enquanto outras vem à praia com uma frequência muito maior.
Por todas essas razões, os imóveis na Riviera de São Lourenço não param de valorizar. Em uma análise recente, constatamos que, entre maio de 2021 e julho de 2023, os imóveis negociados pelas imobiliárias na Riviera de São Lourenço apresentaram valorização de 74,36% contra 17,24% do IPCA no mesmo período.
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🟡 Créditos à PORTUGAL IMÓVEIS | Consultoria Imobiliária na Riviera @ 2024, que gentilmente nos cedeu partes do texto e imagens acima, cujo conteúdo original está disponível neste link.