⛱ RIVIERA TEMPORADA ☀️
Onde fica a Riviera de São Lourenço ?
A RIVIERA DE SÃO LOURENÇO é um bairro planejado localizado no município de Bertioga, somente à 120km da Capital de SP. O acesso principal da Riviera fica entre os quilômetros 211 e 212 da BR-101, a Rodovia Rio Santos.
A Riviera de São Lourenço fica entre as Praias do Indaiá e Itaguaré em Bertioga-SP
O que é a Riviera de São Lourenço ?
Apesar da portaria e da presença de um corpo de segurança próprio (Guarda-Patrimonial), a Riviera de São Lourenço não é um condomínio fechado. Trata-se de um bairro planejado de Bertioga, cuja história teve início em 1979, antes mesmo da emancipação da cidade de Bertioga do município de Santos.
A área onde hoje fica a Riviera de São Lourenço pertencia à entidades privadas que, ao perceber o potencial da região, contrataram a Sobloco para gerir o loteamento.
Desde então, a Sobloco priorizou um modelo de desenvolvimento urbano sustentável e sofisticado, que se tornou a marca registrada da empresa em seus empreendimentos.
Vista aérea do Empreendimento da SOBLOCO, com mais de 9 milhões de m2
Qual o melhor lugar para alugar um imóvel na Riviera ?
Esse modelo de baixo adensamento, alto padrão construtivo, gestão de qualidade e o enorme potencial da região, fizeram da Riviera de São Lourenço o maior projeto de desenvolvimento urbano do litoral brasileiro. As localidades mais procuradas pelos hóspedes estão na ZONA TURÍSTICA nos Módulos de Ⓜ️2 à Ⓜ️8 (Prédios e Casas próximos da orla da praia - Módulos Ⓜ️1 e Ⓜ️9 ainda não foram implementados) e também na ZONA RESIDENCIAL nos Módulos de Ⓜ️10, Ⓜ️11, Ⓜ️12, Ⓜ️19 e Ⓜ️21 (Casas e Villágios mais próximos da praia).
Mapa com todos 33 Módulos da Riviera de São Lourenço
O Mercado Imobiliário da Riviera
O local privilegiado onde fica a Riviera de São Lourenço e os fatores acima, explicam o porquê é um dos lugares mais valorizados do Brasil, onde o preço do metro quadrado pode ultrapassar os R$ 50k.
Mas também percebemos uma aceleração da valorização dos imóveis na Riviera após a pandemia. Isso aconteceu principalmente a partir de demandas da sociedade por mais qualidade de vida, e equilíbrio entre o profissional, social e pessoal.
Praia da Riviera de São Lourenço
Apesar dessas acelerações ocasionadas por fenômenos externos, percebemos que, na prática, a valorização dos imóveis na Riviera acontece de forma consistente a cada mês.
O principal motivo para isso é que tanto na esfera governamental quanto privada, ainda são realizados muitos investimentos que beneficiam o bairro.
Para citar dois exemplos recentes, temos a concessão da Rodovia Mogi-Bertioga e, dentro da esfera privada, a inauguração do renomado restaurante Ristorantino, ao final de 2023.
Vale a pena comprar um imóvel na Riviera ?
Final de Tarde, na Praia da Riviera de São Lourenço. Espetáculo da Natureza
Nós escrevemos um artigo com alguns casos reais de clientes nossos demonstrando que, financeiramente, vale e muito a pena comprar um imóvel na Riviera.
Em resumo, existem três principais motivos para isso:
• O primeiro é a constante valorização imobiliária já mencionada nesse artigo. Já vimos casos de imóveis em nossa carteira que apresentaram valorização superior a 15% ao ano entre a sua compra e venda.
• O segundo é a excelente rentabilidade do Aluguel de Temporada ou mesmo Residencial (Anual) na Riviera de São Lourenço que, embora tenha maior demanda na alta da temporada de verão, recebe turistas ao longo de todo o ano, devido à inúmeros eventos no calendário de atrações de Bertioga.
• Já o terceiro, a imagem abaixo explica muito melhor do que qualquer palavra. A possibilidade de desfrutar desse paraíso e aproveitar com a sua família tudo o que a Riviera de São Lourenço oferece.
Pôr do Sol na Riviera de São Lourenço
Se você pensa em comprar um imóvel na Riviera, preparamos um guia para te ajudar com os primeiros passos desse planejamento.
Se esse não é o caso, você também pode desfrutar da Riviera como um visitante. A seguir, entenda como funciona o mercado de Aluguel de Temporada na Riviera.
O Aluguel de Temporada na Riviera
A praia da Riviera de São Lourenço possui uma ampla faixa de areia, com mar mais calmo, no geral, e sem muitas valas. Por isso, e pela segurança e infraestrutura do local, a Riviera é o destino ideal para famílias.
Praia da Riviera de São Lourenço
Existem muitas opções de imóveis para Aluguel de Temporada na Riviera, ou seja:
• Condomínios Verticais: de Prédios / Edifícios com Aptºs
• Condomínios Horizontais: de Villágios com Casas
• Casas: individuais em passeios e alamedas
• Flats: em alguns módulos da Riviera
e o preço pode variar muito ao longo do ano.
No alto verão, as diárias em um apartamento de três dormitórios pode passar facilmente de R$ 3k/noite. Na baixa temporada, por outro lado, você pode encontrar opções à partir de R$ 800-900,00/noite.
Nós temos mais de 10 anos de experiência com Aluguel de Temporada na Riviera e consolidamos neste artigo algumas dicas sobre onde se hospedar na Riviera de São Lourenço.
Então, seja para alugar, comprar ou vender um imóvel na Riviera, você pode contar conosco. Basta clicar no botão de whatsapp na parte inferior à direita da tela ou solicitar o contato de um especialista!
🟡 Créditos à PORTUGAL IMÓVEIS | Consultoria Imobiliária na Riviera @ 2024, que gentilmente nos cedeu partes do texto e imagens acima, cujo conteúdo original está disponível neste link.